ライオンズマンション中落合第2

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 59.59㎡の場合

相場
7,052万円
118.3万円/㎡
3,547
5,884
8,220
10,556
AI査定結果
推定相場価格
7,052万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,884万円〜8,220万円
98.7万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月16日
ライオンズマンション中落合第2
5,998万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 59.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/055,998万円100.7万円2階 59.59㎡ 3LDK南東
2025/01/156,980万円111.7万円4階 62.48㎡ 3LDK南東
2024/12/125,098万円91.0万円1階 56.05㎡ 3DK+南東
2024/12/086,680万円95.4万円5階 70.03㎡ 3LDK南西
2024/11/095,298万円94.5万円1階 56.05㎡ 3DK南東
2024/07/056,180万円98.9万円4階 62.48㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/05
ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/10/06朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LD8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2023/12/12ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2025/10/05クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2024/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、新宿区では5.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
新宿区
106.2万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中落合第2
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
築年月1996年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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